1、以下哪一项不属于市场价值以外的价值（）
A，在用价值
B，清算价值
C，保险价值
D，公允价值
答案：D
2、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。其根据的原则是（）
A， 贡献原则
B， 将利求本原则
C， 替代原则
D，最有效使用原则
答案：C
3、与评估对象完全相同的参照资产6个月前的成交价格为10万元，半年间该类资产的价格上升了5％，则资产评估价值为（）万元
A，15 B，10.5 C，9.5 D，11
答案：B
4、某设备1996年购置，原始成本为38000元，计算2001年该设备的重置成本。2001年的物价指数为115，1996年的物价指数为103。则该设备的重置成本为（）元。
A，38380 B，40258 C，49255 D，42427
答案：D
解析：采用定基物价指数计算重置成本的公式为：
重置成本 = 历史成本*(当前年份指数／基年指数)
38000*（115/103）= 42427 (元)
5、现有临街宗地，路线价为2000元/英尺，标准深度为100英尺，根据“四三二一”法则，紧邻街面并与街面平行的深25英尺、宽10英尺的矩形地块评估值为（）元
A，2500 B，8000 C，5500 D，6400
答案：B
解析：根据路线价法的“四三二一”法则，标准深度为100英尺情况下，紧邻街面的25英尺土地价格占路线价的40％，即2000×40％＝800元，宽度为10英尺，故评估值为：
宗地总价＝路线价×深度百分率×临街宽度＝2000×40％×10＝8000（元）
6、根据《资产评估准则——基本准则》，评估师的执业责任在于（）
A， 评估师应当对评估结论的合理性负责
B， 评估师应当对评估结论的准确性负责
C， 评估师应当对评估结论与成交价格的一致性负责
D，以上均不对
答案：A 来源：无忧考网-评估师 http://www.51test.net/pgs
