为进一步规范建设市场秩序，健全建设市场诚信体系，近日，山东省高密市建设局根据有关法律、法规制定出台了《建设市场信用管理办法》，对建设市场各方主体实施信用评价和差别化监管。据考试大了解，这是山东省范围内首次出台的建设市场信用管理办法。
该办法对房地产、建筑施工等7类企业进行年度信用评价，将资质管理、质量管理等5个方面作为评价要件，对要件中获得各级表彰奖励及荣誉称号的进行相应加分，对违反规定、出现不良行为的相应扣分，共4条加分标准和109条扣分标准，评价结果向社会公示。信用评价分为AAA、AA、A、B四个信用等级，分别表示信用优秀、信用良好、信用合格、信用欠佳。年度考评总得分85分以上为AAA等级，75分以上85分以下为AA等级，60分以上75分以下为A等级，60分以下为B等级。
监管职能机构根据企业年度评价等级，在评先树优、项目资本金和综合开发费监管额度、预售许可形象进度、招投标信用调节系数、监督检查频率等方面实施差别化监管。AAA等级实行信用激励机制，优先评先树优，可缴纳规定数额的60%%项目资本金和综合开发费，预售许可形象进度多层为n-3层、高层为n/2-2层，投标计算总得分乘以1.03信用调节系数，实施简化监督和低频率日常检查;AA等级实行信用支持机制，可缴纳规定数额的80%%项目资本金和综合开发费，预售许可形象进度多层为n-2层、高层为n/2+1层，投标计算总得分乘以1.02信用调节系数，实施常规监督和适度频率日常检查;A等级实行信用引导机制，可缴纳规定数额的90%%项目资本金和综合开发费，预售许可形象进度多层为n-1层、高层为n/2+2层，投标计算总得分乘以1.01信用调节系数，实施强化监督和较高频率日常检查;B等级实行信用限制机制，防范与监督并重，实施重点监督和跟踪检查，不得评先树优，限制其晋升资质等级或增加主项资质以外的资质，需重新核定资质等级的建议重新核定其资质等级，必须主体验收合格后方可办理房屋预售许可证，不得参与单体建筑面积1万平方米及以上的工程投标。
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