5月24日，由杭州市规划局组织编制的《杭州市住房建设规划》（2008-2012）开始为期一个月的公示。这份规划显示，未来五年，杭州将加快由廉租住房、经济适用住房、限价商品房（拆迁安置房）、危旧房改善和经济租赁房为主体的保障性住房体系建设，“十一五”期间，政府保障性住房建设总量将占全市住宅建设总量的30％以上。
　　规划强调，新增住房用地中约 910万-1155万平方米用于建设中低价位、中小套型普通商品住房，达到新增总住房用地中的70％左右。
　　其中，新供应政府保障性住房用地总量约300万平方米，其中廉租住房用地约40万平方米，经济适用住房用地约130万平方米，限价商品房用地约100万平方米，经济租赁房用地 30万平方米。
　　根据规划，五年内，保障性住房具备开工条件的建筑面积约714万平方米，约10.79万套，套型建筑面积均小于90平方米。同时，商品住宅总建筑面积约2000万-2700万平方米，约 19.84万-26.79万套，其中套型建筑面积小于90平方米的住房约15.55万-21万套。
　　对保障性住房建设如何分步实施，规划中有明确要求，其中：2008-2012年，杭州市开工建设廉租住房建筑面积90万平方米（含调剂收购10万平方米），所需用地约40万平方米，在经济适用住房用地中统一调配；开工建设经济适用住房面积约260万平方米，所需用地约130万平方米；开工建设限价商品房（拆迁安置房）建筑面积约200万平方米，所需用地约100万平方米，在区块内就近安置。
　　此外，今明两年开工建设面向创业人才（大学毕业生）公寓、外来务工人员公寓和解决“夹心层”住房困难户的经济租赁房建筑面积约60万平方米，所需用地约30万平方米，2009年之后根据发展需要酌情安排；改善危旧房建筑面积104万平方米，加上去年完成的危旧房改善任务，杭州市将在2009年底前全部完成156万平方米的危旧房改善任务。