今年是国家继续深入实施宏观调控的一年，江苏各地继续认真贯彻执行国家“区别对待、有保有压”的宏观调控原则，严把“两个闸门、一个门槛”，通过进一步加大调整和优化投资结构的力度，有力地促进了全省固定资产投资的平稳较快健康发展。同时，上半年投资领域也存在着一些新情况和新问题，有待在今后的工作中进一步加以关注和认真解决，以期保持全省投资经济又好又快的发展。
一、固定资产投资运行情况和特点
（一）投资增长平稳，增势较上年趋缓
今年上半年，全省固定资产投资延续了去年以来的走势，继续呈现出稳定较快增长的态势，投资总量继续增加，但增幅有所放缓。据统计，今年1-6月累计，全省全社会固定资产投资完成5426.17亿元，比去年同期增长21.4%，虽高于一季度的19.1%的增长水平，但与去年同期29.1%的增长水平相比，增幅回落7.7个百分点。其中城镇固定资产投资完成3865.86亿元，比去年同期增长22.4%，增速比上月累计的22.1%提高了0.3个百分点， 比一季度的20.1%提高了2个百分点，但低于去年同期24.8%的增长水平。从总体上看，今年上半年全省投资经济仍保持平稳较快增长态势。
房地产开发投资也延续去年以来平稳较快增长的趋势，继续保持稳中有升的良好增长态势，增长明显加快。今年1-6月累计，全省房地产投资完成1019.79亿元，同比增长32.8%，增幅比一季度（22.9%）、上月累计（28.8%）分别提高9.9、4个百分点，比去年同期的24.9%增速快7.9个百分点，呈现稳中趋快的发展新态势。由于增长加快，其在城镇投资中所占份额稳中有升，由去年同期的24.3%、5月末的25.5%上升到26.4%，投资额已超城镇投资总量的四分之一。从今年上半年的投资完成情况来看，目前房地产投资已成为拉动全省城镇投资保持较快增长的主要力量。
（二）增速低于全国平均水平，比重有所下降
据国家反馈资料显示：今年上半年，江苏省城镇投资总体保持稳中有升的增长态势，但增速仍低于全国平均水平，在东部十一个省、市中居中游水平，投资总量退至第二，居山东之后，占全国的比重呈下降之势。据统计，今年1-6月累计，全国城镇投资完成32044.78亿元，比去年同期增长26.7%，增速比上月累计提高0.8百分点，江苏省城镇投资完成3865.86亿元，同比增长22.4%，比全国平均水平低4.3个百分点，占全国的比重由上月底的9.8%降到8.4%，也低于去年同期8.7%的水平。
在东部十一个省、市中，江苏省增速居第六位，低于福建（1556.00亿元，增长44.2%）、辽宁（2186.92亿元，增长37.7%）、天津（1003.11亿元，增长29.4%）、河北（2370.27亿元，增长28.5%）、山东（4944.04亿元，增长24.1%），高于北京（1266.68亿元，增长14.0%）、上海（1758.32亿元，增长14.1%）、广东（2958.41亿元，增长14.5%）、海南（183.43亿元，增长12.8%）和浙江（2305.58亿元，增长8.8%）。
（三）投资结构进一步优化，趋势明显
今年以来，江苏省投资在总量保持一定增长的同时，投资结构进一步趋于优化，主要表现在地域结构、产业结构继续优化，重点调控行业投资继续得到抑制，薄弱环节投资得到加强。
1、苏中、苏北地区增长加快，后发优势开始显现
今年1-6月累计，苏南、苏中、苏北城镇投资分别完成2360.63亿元、602.48亿元和902.75亿元，比去年同期分别增长19.0％、23.9％和31.0％，苏南地区增幅比全省低3.4个百分点，苏中比全省高1.5个百分点，苏北地区则比全省高8.6个百分点，苏北和苏中地区增速分别比苏南地区高12、4.9个百分点。
从房地产投资在各地区之间的分布情况来看，今年1-6月累计，苏南地区的房地产投资额为701.29亿元，占全省总量的68.8％，增幅为31.8％；苏中地区的房地产投资额为145.38亿元，占全省总量的14.3％，增幅为33.6％；苏北地区的房地产投资额为173.11亿元，占全省总量的16.9％，增幅为36.4％。无论从城镇投资还是房地产投资来看，今年以来，苏北、苏中地区的增长都要快于苏南地区，表明江苏省经济欠发达地区后发优势正在逐步显现。
2、第三产业和服务业投资增长加快，比重继续提升
今年以来，随着国家宏观调控政策的进一步深入实施，以及全省各地认真贯彻落实省委、省政府关于大力发展现代服务业各项政策措施，加大招商引资和投资结构调整力度，全省投资结构进一步得到改善和优化，主要表现为三次产业投资中第三产业投资增长加快，比重回升，第三产业投资增速自一季
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