2018年注册资产评估师考试试题每日一练(8.1)

2018-08-02 16:01 来源:网络综合
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【导语】2018年考试时间为9月15日-16日,距考试还有两个月的学习时间,大家要充分利用学习时间,保证学习效率。为了帮助大家坚持学习,高效备考,无忧考网提供资产评估师考试每日一练习题,快来练习吧!

  

  (1)资产评估师《资产评估基础》每日一练:有效市场假说(8.1)

  单选题

  提出了有效市场假说的是()。

  A、乔治·吉布森

  B、路易斯·巴切利尔

  C、尤金·法玛

  D、莫里斯·乔治·肯德尔

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  【正确答案】C

  【答案解析】1970年,法玛的经典论文《有效资本市场:理论与实证研究回顾》系统总结了过去对市场有效性的研究,提出了有效市场假说以及研究市场有效性的完整理论框架。(参见教材44页)

  

  (2)资产评估师《资产评估相关知识》每日一练:资金运动(8.1)

  单选题

  资金运动的起点是()。

  A、筹资

  B、投资

  C、资金营运

  D、分配

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  【正确答案】A

  【答案解析】筹资是资金运动的起点。(参见教材235页)

  

  (3)资产评估师《资产评估实务一》每日一练:基准地价(8.1)

  单选题

  基准地价修正系数法从评估原理和方*的角度划分可归属于()。

  A、市场法

  B、收益法

  C、成本法

  D、剩余法

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  【正确答案】A

  【答案解析】基准地价系数修正法的基本原理是替代原理,即在正常的市场条件下,通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较,并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异,对照因素修正系数表选取适宜的修正系数,对基准地价进行修正,得到被估宗地地价。(参见教材139页)

  

  (4)资产评估师《资产评估实务二》每日一练:最佳使用假设(8.1)

  多选题

  在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括()。

  A、总经理批准

  B、债权人同意

  C、法律上允许

  D、经济上可行

  E、技术上可能

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  【正确答案】CDE

  【答案解析】在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括法律上允许、技术上可能、经济上可行。(参见教材150页)