日本留学在出租房里哪些事情不能做?

2019-11-29 16:38:00   无忧考网     [ 字体: ] [ 手机版 ] [ 文档预览 ] [ 文档下载 ]

【导语】日本作为我们的近邻,也是现在的世界第三大经济体可以说是一个不错的选择。下面是无忧考网分享的日本留学在出租房里哪些事情不能做?欢迎阅读参考!



 

 日本留学在出租房里哪些事情不能做?


  一、不能擅自改建室内装修


  日本人对房屋非常看重,如果是租房的话,是不能够随意改变房间内的装潢和设施的,因为在租房的时候,签订的合同中会有标示,大家千万要记住。


  如果要对房间进行改造,即便是很小的地方,也需要先向房东征询,获得允许之后,才能够动手。


  这也是处于安全的考虑,因为日本房子设计都是非常精巧的,有些不起眼的地方,很有可能是承重的地方,所以不能够随便动。


  二、不能随意接纳他人居住


  如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的,因为这样不会影响到周围的其他人。


  但是如果是长住,那么是绝对不允许擅自决定的,一定要事先向房东进行说明,这是独特的日本社会习惯,是一个礼仪礼貌的问题,一般征询过房东之后,都是会允许的。


  而如果不想续租了,想要将房子转租出去,这样的情况是绝对不行的,而且也是违反签订的合同的,二房东在日本是绝对禁止的。


  房子必须要退租之后,由房东决定再租给谁,绝对不能随意出租。


  三、不能够不打招呼就退租


  如果要退租,必须要提前一个月通知房东,既是方便自己找房子,也是方便房东找下一个租客。


  提前通知也是合同中会特别标注的事情,如果临时通知,之前预交的押金就不会返还了。


  在退租前,一定要将水费、电费、燃气费等杂费结清,以免后续再出现纠纷。


  

扩展阅读:日本留学生活开支一览


  一、保险费


  只要缴纳基本的医疗保险费,留学生也能享受和日本本国公民一样的的保险报销待遇。


  留学生没有生活来源,所以需要缴纳的费用是按照最低标准来的,一般一个月需要缴纳1000日元左右,但是必须要坚持连续缴纳。


  购买了保险之后,在日本生病就医,可报销百分之七十,这样可以大大减少看病所花的钱。


  二、购物费


  日本生活用品以及服饰鞋包的购置也是少不了的,这些都是必不可少的东西。


  洗漱用品如牙膏牙刷、洗发水沐浴露等。基本上每个月都需要补充,而且一年四季需要更换的衣服也不少,这些都是一笔不少的费用,不过大家也不能够一味的买买买,还是要有规划。


  三、餐饮费


  在日本,一般的大学都会设立自己的食堂,在食堂就餐,是一个不错的选择;如果偶尔想加餐,可以去外面的餐馆试试;如果想吃一顿正宗的中餐,还可以选择自己做。


  在学校食堂吃一顿一般需要400日元左右,一个月一般需要4万日元左右,还是比较划算的,如果想要更省钱的话,还可以选择自己在家做饭,购买食材的价格是比较便宜的,一个月3万日元就可以吃的很好。


  而你如果选择在校外的餐馆吃,一个月5万日元是常态。


  四、住宿费


  宿舍是大部分留学生的选择,但是合租也很受欢迎,取决于你自己的选择。


  学生宿舍一般是几个人一间房,有卫浴没有厨房,而如果是合租的话,不仅每个人有独立的房间,还会有共同使用的客厅、厨房、厕所和卫生间。


  如果运气好的好,合租的价格和住宿舍的价格是差不多的,一般一个月的住宿费可以将控制在3-5万之间。


  五、交通费


  交通出行的开支,很大程度上受到你的住宿方式的影响,如果住在学校的宿舍的话,一个月1000日元就绰绰有余了,而如果住得离学校比较远,交通的开支就会比较高,一个月需要1万日元左右。


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